Cadenas hoteleras comenzarán a construir en Pedernales este año

El presidente Luis Abinader dijo que en Pedernales habrá un turismo especial, y que el proyecto está casi armado desde el punto de vista de financiamientos.

En la primera fase entrarán seis cadenas hoteleras como son las cadenas hoteleras Hilton, Marriott, Sunwing, AmResorts, Iberostar Group y Karisma Hotels & Resort, las cuales ya han firmado carta de compromiso para empezar la construcción de sus hoteles a partir de mediados de este año.

El mandatario afirmó en un desayuno, realizado previamente con Turismo para pasar balance a los resultados de la FITUR 2022, que el de Pedernales es un proyecto ecológico, donde gran parte de la energía producida será renovable y se desarrollará de manera conjunta con un proyecto del Ministerio de Agricultura y el FEDA de forma que en la zona se puedan producir alimentos orgánicos que sirvan para el consumo en los hoteles.

Reveló que el Proyecto de Desarrollo Turístico de Pedernales va a ser el motor de desarrollo de esa provincia.

En el proyecto de Pedernales se invertirán US$2,245 millones y en una primera fase iniciarán operaciones los seis hoteles de las cadenas hoteleras Hilton, Marriott, Sunwing, AmResorts, Iberostar Group y Karisma Hotels & Resort.

El nuevo polo turístico será desarrollado en cuatro etapas en un tiempo de 10 años en promedio y con ello se crearán 20,000 empleos directos y más de 50,000 indirectos. La primera fase abarcará las construcciones de hoteles. Abinader reveló que el Proyecto de Desarrollo Turístico de Pedernales, una de las apuestas más importantes de esta gestión de Gobierno.

En la primera fase se estima una inversión de US$1,300 millones para la construcción de 4,700 habitaciones, que se convertirán en 12,000 habitaciones al final del proyecto.

El presidente Abinader habló también durante la presentación del Plan Maestro de Desarrollo Turístico de Pedernales, en el Casino de Madrid. Dijo el proyecto iniciará en Cabo Rojo. Serán usados 38 millones de metros cuadrados donde se construirán 4,700 habitaciones hoteleras, un aeropuerto, infraestructuras en general, parque de agua, campos de golf, entre otros que suman la inversión estimada en US$2,245 millones.

De éstos, se incluye el aporte del Estado en terrenos, estimados en US$719,1 millones, equivalentes al 32% de la inversión total; US$160 millones en efectivo en infraestructura, para un 7.6% más, US$446.2 millones en aporte de capital de inversionistas (19.9%; dos financiamientos que componen el 33.6% de la inversión global, de los cuales US$200 millones provendrán de la banca local y US$575 millones de bancos internacionales.

Se contempla también un flujo de efectivo del propio proyecto de US$135 millones. La tasa de retorno de los inversionistas privados se estima en un 18%

Sostuvo que este proyecto transformará de forma absolutamente radical la vida de miles de personas de la Provincia de Pedernales y de toda la región Sur del país.

“Queremos dar a conocer al mundo las maravillas que ofrecen parajes tan emblemáticos como el Hoyo de Pelempito, la Laguna de Oviedo, la Isla Beata y la exhuberante Bahía de las Águilas, entre otros”, todo bajo un esquema de protección del medioambiente, indicó Abinader.

Además, el proyecto incluirá una senda panorámica con miradores, la recuperación de la antigua pista del aeródromo de Cabo Rojo, convertida en una rambla que conectará un paseo botánico con el actual muelle, en el que se integrará una marina y un club náutico, así como un área comercial.

Explicó que entre los atractivos para los inversionistas están los que promueve la Ley 12-21, sobre zona especial de desarrollo integral fronterizo, que contempla como exenciones el 100% de la renta neta imponible, derechos e impuestos de importación, 50% pago por libertad de tránsito y uso de puertos y aeropuertos y la comisión cambiaria de bienes de capital, maquinaria y equipos.

Así como la Ley 158-01, agregó, sobre el Fomento del Desarrollo del Turismo, la cual permite una exención de 100% en el impuesto sobre la renta, en los permisos de construcción, en las compras de tierras y primeras facilidades.

En tanto, el director ejecutivo de la Dirección General de Alianzas Público Privadas (DGAPP), Sigmund Freund, destacó que además de tener totalmente listo el Máster Plan del Proyecto, han alcanzado notables avances en las obras de infraestructuras básicas que se requieren para iniciar la construcción de los hoteles y del aeropuerto internacional que se edificará en la zona.

Cooperación de sectores

El Presidente Abinader dijo que durante su gestión de Gobierno, ha reiterado que cooperación entre el Estado y los sectores productivos y económicos del país en el ámbito privado resulta de vital importancia para el crecimiento y desarrollo de República Dominicana.

“La alianza público-privada que hemos promovido desde el inicio de mi mandato está siendo capaz de asumir muchos de los planes y proyectos del Estado dominicano que llevaban años estancados por falta de voluntad política para su ejecución por parte de las anteriores administraciones”.

Proyecto

En el Máster Plan se incorpora la construcción de viviendas económicas para las familias y los trabajadores de la zona, lo que generará un impacto socio-económico sin precedentes en toda la región Sur y la zona fronteriza.

Compromiso

El presidente anunció que el Gobierno se compromete a crear todas las infraestructuras necesarias para el desarrollo exitoso de la zona.

En la primera fase

Se construirá un aeropuerto internacional en Pedernales, un centro comercial y se concluirán todas las obras de infraestructuras básicas necesarias, como la construcción de un acueducto, una planta de tratamiento de aguas y un sistema de transmisión eléctrica.

Obras

Además de áreas comerciales, villas y un campo de golf y están trabajando ya en la identificación y deslinde de los terrenos para la construcción del aeropuerto de Pedernales, con la realización de los estudios de vientos preceptivos para definir la ubicación de las pistas de aterrizaje